某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发

考试题库2022-08-02 75

问题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：

该项目的投资回收期为（　　）。A.2.745年B.2.843年C.2.7375年D.2.935年

选项 A.2.745年
B.2.843年
C.2.7375年
D.2.935年

答案 C

解析该项目的静态投资回收期计算如下，计算各年净现金流量及其累计值，见表7-3。

=3－1+590/800=2.7375（年）。

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