赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业

题库2022-08-02 31

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（　　）。A.赵某急于出售本套住宅来偿还债务B.李某不了解市场行情盲目购买C.本套住宅对李某有特殊意义D.李某与赵某之间有亲戚关系

选项 A.赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B.李某不了解市场行情盲目购买
C.本套住宅对李某有特殊意义
D.李某与赵某之间有亲戚关系

答案 BC

解析成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。成交价格是是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。

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赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业

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进行商品配送GIS系统设计时，必须收集的地理信息数据包括（　　）。A.DOM数据

现行技术规定，下列技术要求中，不属于航摄合同主要技术内容的是（　　）。A.航摄地

GIS系统经济评价指标包括（　　）。A.系统产生的效益 B.软件商品化程度

根据《测绘合同》示范文本，造成工期顺延的原因中，乙方不承担赔偿责任的有（　　）。

根据《招标投标法》，招标人和中标人应当在规定时限内按照相关文件订立书面合同。这个

根据《合同法》，下列属于合同免责条款无效的是（　　）。A.一方以欺诈、胁迫的手段

甲乙双方签订了测绘合同，由于（　　）造成测绘合同未按时完成，乙方应赔偿拖期损失费

根据测绘项日合同甲乙双方的义务和测绘项目技术设计等有关规定，下列说法中，正确的有

根据《中华人民共和国合同法》，对于分包工程的质量责任，以下说法中，正确的是（

根据《合同法》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括（　　）。A.履行期限 B

Angeroftenmakesusuncomfortable.It’suncomfortabletowitnessanduncomf

SusanPatrick,graduatestudent,becameparalyzedfromthewaistdownteny

[audioFiles]2017m5s/audio_ezfj_198_201705[/audioFiles]USCongressTheU

Itistimetheauthoritiesconcerned______(采取适当措施来解决交通问题).tookpropersteps

Wecaninferfromthefirsttwoparagraphsthattheindustrialistsdisregardenv

在法定情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、

患者，男，7.岁，老年痴呆患者。医生问他昨天在哪里，患者回答昨天在欧洲，游览了巴

现代汉民族共同语言是以为标准音，以为基础方言，以典范的现代白话文著作为语

下列各句中没有语病的是（）。 A.学术上的是非曲直，不宜也不应由法官作出评判，

（2021年真题）甲公司的记账本位币为人民币，其外币交易采用交易日的及其汇率折算

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