运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、

admin2022-08-02 76

问题运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（　　）。A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B、可比实例应是估价对象的类似房地产C、可比实例的成交价格应尽量为正常价格D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

选项 A、可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B、可比实例应是估价对象的类似房地产
C、可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D、可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

答案 D

解析选取的可比实例应符合4个基本要求：①可比实例房地产应与估价对象房地产相似；②可比实例的交易方式应适合与估价目的；③可比实例的成交日期应尽量接近价值时点；④可比实例的成交价格应尽量为正常价格。

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（2012年）根据现行《导航电子地图安全处理技术基本要求》，下列地理空间信息中，

（2015年）若要求专题地理信息数据与基础地理信息数据能重叠显示，两者的（

（2015年）GPS点位选择时，要求附近不应有强烈反射卫星信号的物体，

（2015年）一等三角点测量中，要求日夜观测时段数要符合一定比例，其主要

（2013年）按现行房产测量规范三级房产面积精度要求，面积为100m2的

（2017年）海洋测量中，短期验潮站要求连续观测水位的天数最少为（）天。

（2011年）人工观测水位时，水尺设置的要求是（）。A.水尺零点不低于

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[originaltext]W:YournameisSanjayKumar.Isthatcorrect?M:Yes,Madam.W:

[originaltext]M:TellmeaboutyourtriptoParis.W:Well,wewalkedalot,vi

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某公司原发行普通股20000股，拟发放5000股股票股利。已知原每股盈余为3.8

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