在一笔成功的房地产交易中,卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关

资格题库2022-08-02  40

问题 在一笔成功的房地产交易中,卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为(  )。A、 买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B、 买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价C、 买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价成交价≥卖方最低要价D、 卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价

选项 A、 买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价
B、 买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价
C、 买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价成交价≥卖方最低要价
D、 卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价

答案 C

解析 当买方最高出价高于卖方最低要价,交易才可能成功,并由卖方最低要价和买方最高出价形成了成交价的可能区间。实际的成交价将落在这个区间之中,具体位置取决于买卖双方相对的议价能力和技巧,特别是该种房地产市场是处于买方市场还是卖方市场。在一笔成功的房地产交易中,卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为:买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价
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