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某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发
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2022-08-02
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问题
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题:
2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是( )。A、 估计相关的现金流量B、 估计相关的现金流入量C、 计算有关的评价指标D、 将评价指标与可接受的标准进行比较,得出评估结论
选项
A、 估计相关的现金流量
B、 估计相关的现金流入量
C、 计算有关的评价指标
D、 将评价指标与可接受的标准进行比较,得出评估结论
答案
ACD
解析
不同的房地产投资项目,其具体的经济评价方法可能不同,但其基本原理是相同的,通常包括:①估计相关的现金流量;②计算有关的评价指标;③将评价指标与可接受的标准进行比较,得出评价结论。
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