　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的

资格题库2022-08-02 45

问题　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。表1

3.根据以上资料，该项目的净现值为（　　）万元。A、 29.89B、 39.98C、 42.98D、 48.89

选项 A、 29.89
B、 39.98
C、 42.98
D、 48.89

答案 B

解析根据财务净现值的公式计算，该项目的净现值为：

式中，FNPV表示项目在起始点时的财务净现值，CI表示现金流入量，CO表示现金流出量，（CI－CO）t表示第t年的净现金流量，n表示计算期年数，ic表示设定的折现率。

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