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甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的
甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的
资格题库
2022-08-02
15
问题
甲开发企业开发一项房地产项目,该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10%,请分析回答下列问题。表1
3.根据以上资料,该项目的净现值为( )万元。A、 29.89B、 39.98C、 42.98D、 48.89
选项
A、 29.89
B、 39.98
C、 42.98
D、 48.89
答案
B
解析
根据财务净现值的公式计算,该项目的净现值为:
式中,FNPV表示项目在起始点时的财务净现值,CI表示现金流入量,CO表示现金流出量,(CI-CO)t表示第t年的净现金流量,n表示计算期年数,ic表示设定的折现率。
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专业基础
房地产经纪人
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