　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的

最全题库2022-08-02 53

问题　　甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。表1

2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是（　　）。A、估计相关的现金流量B、估计相关的现金流入量C、计算有关的评价指标D、将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

选项 A、估计相关的现金流量
B、估计相关的现金流入量
C、计算有关的评价指标
D、将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

答案 ACD

解析不同的房地产投资项目，其具体的经济评价方法可能不同，但其基本原理是相同的，通常包括：①估计相关的现金流量；②计算有关的评价指标；③将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评价结论。

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