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甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的
甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的
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2022-08-02
19
问题
甲开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表1。假设该开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题。表1
2.房地产投资项目经济评价的基本步骤是（ ）。A、 估计相关的现金流量B、 估计相关的现金流入量C、 计算有关的评价指标D、 将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论
选项
A、 估计相关的现金流量
B、 估计相关的现金流入量
C、 计算有关的评价指标
D、 将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论
答案
ACD
解析
不同的房地产投资项目，其具体的经济评价方法可能不同，但其基本原理是相同的，通常包括：①估计相关的现金流量；②计算有关的评价指标；③将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评价结论。
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