2. 建筑工程
  3. 共用题干 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住

共用题干 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住

考试题库2022-08-02  1
问题 共用题干谭某拥有一套建筑面积为140m<sup>2</sup>的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m<sup>2</sup>，套内墙体面积为20m<sup>2</sup>，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m<sup>2</sup>，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m<sup>2</sup>。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是(　　)。A:建筑物区分所有权B:用益物权C:地役权D:担保物权
选项 交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是(　　)。
A:建筑物区分所有权
B:用益物权
C:地役权
D:担保物权
答案 B
解析
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