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共用题干 某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。
共用题干 某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。
资格题库
2022-08-02
29
问题
共用题干某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。A:内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率B:如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率C:内部收益率可以通过试错法和内插法求取D:如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃
选项
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。
A:内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B:如果内部收益率小于基准收益率，说明该项目的获利能力超过了所要求的收益率
C:内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D:如果内部收益率大于基准利率，则该项目应该舍弃
答案
AC
解析
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本试题收录于：
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专业基础
房地产经纪人
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