关于收益法的说法，错误的有（　　）。A:收益法的原理是预期原理 B:直接资本化

资格题库2022-08-02 45

问题关于收益法的说法，错误的有（　　）。A:收益法的原理是预期原理B:直接资本化法即现金流量折现法C:未来的因素决定估价对象当前价值D:报酬率与投资风险呈负相关E:收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

选项 A:收益法的原理是预期原理
B:直接资本化法即现金流量折现法
C:未来的因素决定估价对象当前价值
D:报酬率与投资风险呈负相关
E:收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

答案 BD

解析

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