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共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅
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2022-08-02
17
问题
共用题干王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅。他请来专业估价人员对其价值进行评估,该餐厅在正常情况下每年可获收入22万元,每年的经营成本为13万元,该类房地产的资本化率为9%。该类土地的使用年限为50年,王某接手经营时,该餐厅已经使用了10年,韩某愿意出价95万元购买该餐厅。提取资本化率的基本方法有( )。A:成本法B:毛租金乘数法C:市场提取法D:累加法
选项
提取资本化率的基本方法有( )。
A:成本法
B:毛租金乘数法
C:市场提取法
D:累加法
答案
CD
解析
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专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
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