2. 建筑工程
  3. 在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（ ）。A.房源信息利用效率低 B.房源信

在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（ ）。A.房源信息利用效率低 B.房源信

免费题库2022-08-02  44
问题 在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是（ ）。A.房源信息利用效率低B.房源信息容易外泄C.获得经纪服务佣金少D.房源信息时效性差
选项 A.房源信息利用效率低
B.房源信息容易外泄
C.获得经纪服务佣金少
D.房源信息时效性差
答案 B
解析 公盘制；
公盘制是指在一个房地产经纪机构内部，或者几个联盟房地产经纪机构之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪机构，将所有房源信息完全共享。公盘制的缺点表现在：①不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。②房源信息较容易外泄。因为经纪人开展经纪业务时存在着明显的区域性，如在A区工作的经纪人甲一般不会去做B区的业务。这时，甲就有可能将自己在公司里获知的B区的房源信息，透露给在B区其他经纪机构的经纪人乙。③可能出现有的房源信息多个经纪人同时在跟进，造成重复作业和对业主的骚扰，也容易导致员工内部利益冲突。
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