下列不属于房屋交验的重点的是(  )。A.查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵

admin2022-08-02  17

问题 下列不属于房屋交验的重点的是(  )。A.查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵B.结算相关费用C.保证房屋的顺利交接D.协调处理好可能出现的分歧和问题

选项 A.查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵
B.结算相关费用
C.保证房屋的顺利交接
D.协调处理好可能出现的分歧和问题

答案 D

解析 房屋查验和交接一般在办理完不动产转移登记手续后进行,房屋交验是否顺利,可能影响交易的成败,房地产经纪人员应认真对待并掌握相关技能。房屋交验的主要任务是明确查验和交接事项,协调处理好交易双方可能出现的分歧和问题,协助交易双方顺利完成交接并签字确认,直至买方或承租方拿到房屋钥匙。房屋交验的重点包括:①查验房屋是否存在影响日后使用的各种瑕疵;②结算相关费用;③保证房屋的顺利交接。
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