2. 建筑工程
  3. 通常房屋保修的事项由开发建设单位亲自负责维修和处理。如果开发建设单位委托物业服务

通常房屋保修的事项由开发建设单位亲自负责维修和处理。如果开发建设单位委托物业服务

练习题库2022-08-02  71
问题 通常房屋保修的事项由开发建设单位亲自负责维修和处理。如果开发建设单位委托物业服务企业或其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得切实保护。前期物业管理的节点是（　　）。A.业主大会成立之时B.业主大会成立之后C.小区满员之时D.业主大会成立之前
选项 A.业主大会成立之时
B.业主大会成立之后
C.小区满员之时
D.业主大会成立之前
答案 D
解析 前期物业管理合同是房地产开发建设单位和物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理的依据。前期物业管理的节点是业主大会成立之前。许多小区在入住多年之后才成立业主大会，在这段时间里，前期物业管理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，可以减少物业管理纠纷。
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