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出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。A.《住宅使用说
出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。A.《住宅使用说
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2022-08-02
35
问题
出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。A.《住宅使用说明书》B.《住宅质量保证书》C.《住宅维修说明书》D.《住宅维修保证书》
选项
A.《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》
答案
B
解析
《住宅质量保证书》是开发建设单位对商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发建设单位将新建成的房屋出售给买受人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。开发建设单位应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
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