某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为（　　

资格题库2022-08-02 35

问题某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为（　　）。A.350万元B.336万元C.315万元D.460万元

选项 A.350万元
B.336万元
C.315万元
D.460万元

答案 C

解析存量房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。本题中，某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为：450×0.7＝315（万元）。

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