首页
登录
建筑工程
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为
练习题库
2022-08-02
72
问题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。A.一次性付款,价格优惠5%B.首付20%,余款分两期每隔半年支付一次C.首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次D.半年后一次性付款,无优惠
选项
A.一次性付款,价格优惠5%
B.首付20%,余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次
D.半年后一次性付款,无优惠
答案
A
解析
付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定。一般分为:①一次性付款;②分期付款;③抵押贷款。A项,李某实际付款为:30万元×(1-5%)=28.5(万元)。B项,李某实际付款为:30×20%+30×(1-20%)÷2÷(1+5%÷12)6+30×(1-20%)÷2÷(1+5%÷12)12=29.12(万元)。C项,李某实际付款为:10+(30-10÷2÷(1+5%÷12)6+(30-10)÷2÷(1+5%÷12)12=29.27(万元)。D项,李某实际付款为:30÷(1+5%÷12)6=29.26(万元)。因此,选择A项的付款方式的实际付款额最低,对李某最有利。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1515547.html
本试题收录于:
业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
采用图解法量算宗地面积时,面积量算采用两级控制,其中用于首级控制的面积是()。A
下列资料中,属于地籍调查成果的有()A:地籍平面控制测量原始记录B:面积量算原
以下关于宗地面积计算的叙述中,正确的是()A:宗地面积是指宗地椭球面积B:对于
利用数字高程模型可以计算()A:坐标方位角B:坡度C:坡向D:地表面积E
地籍调查过程中,按我国现行土地利用现状分类,编码071代表的是()A:住宅餐饮用
地籍测绘过程中,可用图解法计算土地面积的地块,其图上最小面积不应小于()cm2。
按现行房产测量规范三级房产面积精度要求,面积为100m2的房产面积限差为()m2
下列建筑结构中,房屋建筑面积测算时,应按其水平投影面积的一半计算的是()A:房屋
现行《房产测量规范》规定,一级房屋房产面积测算限差的计算公式为()A:B:C
一宗地分割为数宗地后,各分割宗地面积之和与原宗地面积差值在规定限差内时,差值按(
随机试题
Ourassociation,whichhasconsistentlypressedforgreateremploymentopportuni
EconomizingofthePoorComprehendingEcon
Thedesignhadbeenalteredmanytimes__________(才开始时兴).beforeitcameintofas
【教学过程】 环节一:导入新课 教师播放百家讲坛《玄奘西游记》第二十一集《到达西天》视频片段,并提出问题:玄奘到达的西天是哪里?他取的经书是哪个宗教的经
教师道德品质的构成要素中,居于核心地位的是()。A.道德认识 B.道德情感
患者男,26岁。胃大部切除术后并发十二指肠残端瘘7天。禁食,持续胃肠减压,腹腔引
发布证券研究报告的证券公司、证券投资咨询机构,应当设立专门研究部门或者子公司,建
长方形ABCD的面积是72平方厘米,E、F分别是CD、BC的中点,三角形AEF的
《隔离开关分合闸位置“双确认”改造技术规范》中一键顺控操作过程中,通过视频联动及
有关十滴水的正确描述有A.功能为健胃,祛暑 B.功能为祛风健胃 C.主治中暑
最新回复
(
0
)