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关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是( )。A.房地产开发企业在制定
关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是( )。A.房地产开发企业在制定
练习题库
2022-08-02
46
问题
关于签订商品房预售合同相关事宜的表述,错误的是( )。A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己的责任、加重购房人的责任,或排除购房人的合法权利B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示C.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度,落实购房“实名制”D.未满18周岁的人士购房,所签的合同书要经过公证或认证
选项
A.房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时,不得免除自己的责任、加重购房人的责任,或排除购房人的合法权利
B.商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
C.房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度,落实购房“实名制”
D.未满18周岁的人士购房,所签的合同书要经过公证或认证
答案
D
解析
D选项,房地产开发企业应当参照国家或各地方建设(房地产)、工商管理部门制定的示范文本,与购房者签订商品房预(销)售合同。港澳台及外籍人士购房,所签的合同书要经过公证或认证。未满18周岁人士购房,须开具《监护公证》。
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