分析写字楼项目的产品定位时，项目经济指标分析涉及（　　）。A.土地取得成本 B

练习题库2022-08-02 42

问题分析写字楼项目的产品定位时，项目经济指标分析涉及（　　）。A.土地取得成本B.土地开发成本C.开发利润D.投资利息E.未来生产费用

选项 A.土地取得成本
B.土地开发成本
C.开发利润
D.投资利息
E.未来生产费用

答案 ABCD

解析写字楼项目经济指标涉及有：①土地取得成本；②建设成本；③管理费用；④销售费用；⑤投资利息；⑥销售税；⑦开发利润。同时，分析项目的收益性，可以通过计算年收益率、内部收益率、预期销售价格、预期出售租金等分析项目的经济性。

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