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建筑工程
某建设项目总投资20000万元,流动资金为1000万元,投资者投入的自有权益资本
某建设项目总投资20000万元,流动资金为1000万元,投资者投入的自有权益资本
考试题库
2022-08-02
66
问题
某建设项目总投资20000万元,流动资金为1000万元,投资者投入的自有权益资本为6000万元。建设完成后用于出租。经营期内年平均利润总额为2500万元、年平均税后利润总额为2000万元。则该项目的预期投资收益率、资本金净收益率分别为( )。A.12.5%;33.3%B.10%;33.3%C.12.5%;32.3%D.12.5%;41.6%
选项
A.12.5%;33.3%
B.10%;33.3%
C.12.5%;32.3%
D.12.5%;41.6%
答案
A
解析
该项目预期投资收益率、资本金净收益率的计算过程如下:
①预期投资收益率
资收益率=年平均利润总额÷项目总投资额×100%=2500÷20000×100%=12.5%。
②资本金净收益率
资本金收益率=年平均税后利润总额÷资本金×100%=2000÷6000×100%=33.3%。
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房地产经纪人
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