刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售

考试题库2022-08-02 18

问题刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售一套商品住宅，刘某开始希望住宅出售价格为110万元，但为了尽快给儿子筹集出国留学资金，一周后刘某将出售价格调低到105万元。客户王某在本市从事个体经营业务，一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后，希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘某、王某协调后，刘某与王某签订了房屋买卖合同，最终住宅成交价格为100万元。刘某调低住宅出售价格体现了房源信息的（）。A.物理指标B.法律指标C.经济指标D.心理特征

选项 A.物理指标
B.法律指标
C.经济指标
D.心理特征

答案 D

解析从表征房源信息的各项指标来看，它不仅有物理指标、法律指标，还有非常关键的“心理特征”房源信息的“心理特征”中的“心理”指的是业主（委托方）在委托过程中的心理状态。随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中，交易价格最容易受到影响。在交易过程中，受到业主（委托方）心理状态的波动，房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。本题中，刘某调低住宅价格是为了尽快给儿子筹集出国留学资金，其出售心态影响了售价，属于房源信息的心理特征。

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业务操作

房地产经纪人

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刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售

业务操作

房地产经纪人

根据《测绘合同》示范文本，测绘合同由双方代表签字后需加盖双方相关印章方可生效，下

组织在承诺向顾客提供产品和服务前应进行评审，下列要求中，不属于该项评审范畴的是（

实时差分服务数据属于（　　）。A.绝密级国家秘密事项 B.机密级国家秘密事项

根据《测绘地理信息质量管理办法》，监督检查工作经费由（　　）承担。A.项目委托单

根据《招标投标法》，招标人和中标人应当在规定时限内按照相关文件订立书面合同。这个

某公司申请不动产测绘专业和互联网地图服务专业甲级资质，对该公司技术人员数量的计算

根据《合同法》，下列属于合同免责条款无效的是（　　）。A.一方以欺诈、胁迫的手段

根据《招标投标法实施条例》，会被评标委员会否决其投标资格的是（　　）。A.某公司

甲乙双方签订了测绘合同，由于（　　）造成测绘合同未按时完成，乙方应赔偿拖期损失费

根据《中华人民共和国合同法》，合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款（　　）

—Hello,thisisMax.CanIspeaktoHenry,please?—I’msorry,butHenryjustwen

[audioFiles]audio_ehbm_j45002(20082)[/audioFiles]A、It’sbetterthanitwas.B、I

Youseethemeverywhere:harriedparentshaulingtheirlittleonesofftocl

A.1号机组 B.2号机组 C.3号机组 D.4号机组

男性，20岁，一阵剧烈咳嗽后突发胸闷、胸痛，来医院急诊。体格检查：气管右移，左肺

吗啡产生镇痛作用的机制是A、与M胆碱受体结合 B、与阿片受体结合 C、与GA

对当前价值和未来潜在价值都低的客户，房地产经纪人应（）。A.增加房屋带看次数

在房屋赠与的产权登记办理过程中，标准价、优惠价房屋赠与的，提交补交房价款证明或满

使用PowerPoint制作演示文稿时，如果要插入图片，下列不能完成该项操作的是

泡沫灭火系统的管道安装完毕应进行水压试验，具体的方法为，管道充满水，排净空气，用

刘某与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订了房地产经纪服务合同，委托甲公司出售

业务操作

房地产经纪人

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组织在承诺向顾客提供产品和服务前应进行评审，下列要求中，不属于该项评审范畴的是（

实时差分服务数据属于（ ）。A.绝密级国家秘密事项 B.机密级国家秘密事项

根据《测绘地理信息质量管理办法》，监督检查工作经费由（ ）承担。A.项目委托单

根据《招标投标法》，招标人和中标人应当在规定时限内按照相关文件订立书面合同。这个

某公司申请不动产测绘专业和互联网地图服务专业甲级资质，对该公司技术人员数量的计算

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根据《招标投标法实施条例》，会被评标委员会否决其投标资格的是（ ）。A.某公司

甲乙双方签订了测绘合同，由于（ ）造成测绘合同未按时完成，乙方应赔偿拖期损失费

根据《中华人民共和国合同法》，合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款（ ）

—Hello,thisisMax.CanIspeaktoHenry,please?—I’msorry,butHenryjustwen

[audioFiles]audio_ehbm_j45002(20082)[/audioFiles]A、It’sbetterthanitwas.B、I

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男性，20岁，一阵剧烈咳嗽后突发胸闷、胸痛，来医院急诊。体格检查：气管右移，左肺

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泡沫灭火系统的管道安装完毕应进行水压试验，具体的方法为，管道充满水，排净空气，用

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