某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的2

练习题库2022-08-02  22

问题 某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为(  )元/m2。A.3000B.3200C.3500D.4000

选项 A.3000
B.3200
C.3500
D.4000

答案 C

解析 该新建商业用房周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,若采用市场比较定价法,则该商业用房的价格应为3500元/m2。
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