首页
登录
建筑工程
房屋托管业务的操作要点包括( )。A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订
房屋托管业务的操作要点包括( )。A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订
练习题库
2022-08-02
27
问题
房屋托管业务的操作要点包括( )。A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同B.业主并不干预经纪公司的出租价格C.经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同D.经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”(免租期)E.业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任
选项
A.经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同
B.业主并不干预经纪公司的出租价格
C.经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同
D.经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”(免租期)
E.业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任
答案
ABCD
解析
房屋托管业务主要包含五个操作要点:①经纪公司与业主(出租人)和承租人是分别签订租赁合同,这种租赁关系的建立是由两份合同组成的;②因为房屋托管不是采用“三方约”,经纪公司与出租人约定的租金和经纪机构与客户约定的租金没有必然相等的数字关系;③经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式也不一定相同;④经纪机构为了最大限度地降低自身的空置风险,会向业主要求一段时间的所谓“空置期”(免租期),一般是30~60天不等;⑤业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1513957.html
本试题收录于:
业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
根据《测绘作业人员安全规范》,下列对外业作业人员的操作要求中,错误的是( )。
测绘单位确定开展贯标工作,一般应选择( )帮助建立适合特性、可操作性的质量管理
根据《房产测绘管理办法》,下列房屋中,应当依法委托进行房产测绘的有( )。A.
根据《物权法》,下列物中属于不动产的是( )。A.房屋、树林 B.船舶、原材
根据《房产测绘管理办法》,房产测绘所需费用由( )支付。A.委托人 B.房屋
根据《测绘地理信息业务档案管理规定》,下列业务档案中,档案保管期限为10年的有(
根据《测绘地理信息业务档案管理规定》,建档单位向项目组织部门所属的档案保管机构移
根据《测绘成果管理条例》,外国公司与中方公司共同组建合资公司,合资公司经批准在我
某建筑公司因工程建设,需要拆迁一座国家二等水准点。该水准点的拆迁应当由( )批
下面( )不是取得注册测绘师资格应该具备的基本条件。A.政治条件 B.业务条
随机试题
Furthertreatmentwillhelptopreventhimfrom(develop)______cancer.developing本
Nationalstandardsforpavedroadswereinplaceby1921.[br]Manyoftheprobl
Spittinginpublichasbecomesociallyreprehensible-andevencriminal--
下列关于实验流行病学研究样本量的说法错误的是:A.分组数量越少,所需样本量越小
小儿常易感受外邪或因饮食所伤而发病的因素是()A.体质因素 B.精神状态
Theshabbytreatmentfromhiscolleagues
元排卵性功血<P>A.月经周期正常,但经期延长<br>B.月经间隔时间正常,经期
2009年,某省全年粮食作物播种面积253.85万公顷,比上年增长1.5%
关于工作分析的说法,错误的是()。 A.工作分析为薪酬体系的设计提供直
甲公司以人民币为记账本位币,其外币交易采用交易发生日的即期汇率折算。2020年1
最新回复
(
0
)