黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年

最全题库2022-08-02 12

问题黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。采用等额本息还款法，则其每月还款（）元。A.1172B.2077C.692D.1585

选项 A.1172
B.2077
C.692
D.1585

答案 A

解析等额本息还款法（等额法），是将消费者所贷款的总额（本金），加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。根据将现值转换为等额年金的公式

其中n为还款期。本案例中，黄先生的购买总价为30万元，贷款额20万元，还款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924，代入公式，可得：200000×0.006924×（1＋0.006924）~240÷[（1＋0.006924）~240－1]＝1171.52（元）。

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房地产经纪人

根据城市房产管理法，已出让或者拨划方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府

下列合同中能够依法变更的是（　　）。A.以胁迫方式订立的损害国家利益的合同 B

测绘项目发包的方式包括（　　）两种方式。A.招标发包和委托发包 B.招标发包和

根据《行政许可法》，下列方式中，不能作为申请行政许可提出的方式的是（　　）。A.

（2013年）根据城市房产管理法，以出让或者拨划方式取得土地使用权，应当向县级以

（2012年）测绘项目发包的方式包括（）两种方式。A.招标发包和委托发包

根据《中华人民共和国招标投标法》，招标的方式包括()。A.内部招标 B.公开招

根据《测绘地理信息质量管理办法》，下列测绘成果的验收方式中，适用于基础测绘项目、

《测绘质量监督管理办法》规定，测绘产品质量监督检查的主要方式为()。A.对首件产

汇交测绘成果目录和副本的方式是()。A.无偿汇交 B.按政府指导价汇交 C.

SIGG’strendyaluminumwaterbottleshavescoredalotoffreeadvertisingi

Perhapshemadesoundslikethoseheheardallroundhim--watersplashing,bees

Therearemanyfeaturesthat【C1】______amovieasAmerican,butperhapsthe

FilmisamediumthatmighthavebeenespeciallymadeforAmerica,avastco

A.肝实质与包膜间出现梭形无回声区，后方组织回声增强，肝实质有受压征象 B.肝

股权代持、员工福利计划、股权激励计划属于（）。A.投资类信托 B.融资类信托

患者，男性，20岁。因乏力、食欲下降、厌油、恶心1周，尿黄4天就诊。查体：血压1

蛛网膜下腔麻醉病人采取A.头低卧位 B.头高脚低斜坡卧位 C.低半坐位卧式

请求批准函的结尾可用（）。 A.请批准 B.请予批准 C.请予指示 D.

基础心理学是研究（）。 (A)正常成人心理现象的心理学基础学科 (B

黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年

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房地产经纪人

根据城市房产管理法，已出让或者拨划方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府

下列合同中能够依法变更的是（ ）。A.以胁迫方式订立的损害国家利益的合同 B

测绘项目发包的方式包括（ ）两种方式。A.招标发包和委托发包 B.招标发包和

根据《行政许可法》，下列方式中，不能作为申请行政许可提出的方式的是（ ）。A.

（2013年）根据城市房产管理法，以出让或者拨划方式取得土地使用权，应当向县级以

（2012年）测绘项目发包的方式包括（）两种方式。A.招标发包和委托发包

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请求批准函的结尾可用（）。 A.请批准 B.请予批准 C.请予指示 D.

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