2. 建筑工程
  3. 　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租

　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租

考试题库2022-08-02  14
问题 　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。5.在（　　）下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之问的关系。A、 最大利润目标B、 安全收益率目标C、 最小利润目标D、 预期投资收益率目标
选项 A、 最大利润目标
B、 安全收益率目标
C、 最小利润目标
D、 预期投资收益率目标
答案 A
解析 在最大利润目标下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益等于边际成本时的价格与规模。
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