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关于租赁合同的签订,错误的说法是( )。A、 合同应字迹清楚,避免涂改 B、
关于租赁合同的签订,错误的说法是( )。A、 合同应字迹清楚,避免涂改 B、
考试题库
2022-08-02
7
问题
关于租赁合同的签订,错误的说法是( )。A、 合同应字迹清楚,避免涂改B、 合同应一式两份C、 数字要大写D、 经纪公司应为收取的佣金开出收据
选项
A、 合同应字迹清楚,避免涂改
B、 合同应一式两份
C、 数字要大写
D、 经纪公司应为收取的佣金开出收据
答案
B
解析
当房屋租赁双方对房屋租赁事宜达成一致时,就可以签署房屋租赁合同(或房屋租赁居间合同)了。在租约签订过程中,房地产经纪人应该做好以下工作:①如果双方达成一致,经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。②合同应一式四份,租赁双方各执一份,经纪公司存档一份,一份合同交政府部门登记备案。③合同字迹清楚,尽量避免涂改。如有涂改,双方应该在涂改之处共同签字。④双方阅读合同,房地产经纪人对合同有关条款进行解释。⑤经纪公司收取佣金、开具收据。⑥协助租赁双方办理租赁合同登记备案。其中,合同条款的解释包括:①房屋坐落地点应与房产证相同,填后与出租人确认;②用途条款要明确;③数字要大写;④租金及支付方式:应详细填写支付时间、押金情况等;⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。
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业务操作
房地产经纪人
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