张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商

练习题库2022-08-02 23

问题张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于张某与A房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有(　　)。A.有效B.无效C.效力待定D.该合同由李某个人承担责任

选项 A.有效
B.无效
C.效力待定
D.该合同由李某个人承担责任

答案 B

解析

转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1513263.html

本试题收录于：业务操作题库房地产经纪人分类

业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商

业务操作

房地产经纪人

（2018年）根据《合同法》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括（）。A.

（2018年）根据《测绘合同》示范文本，下列内容中，属于测绘项目合同乙方义务的是

（2017年）根据《中华人民共和国合同法》，合同的内容由当事人约定，一般应包括以

（2016年）测绘合同签订后，由于甲方工程停止而终止，并且乙方未进入现场工作，双

（2015年）根据《测绘合同》示范文本，甲方按约定结清全部工程费用后，乙方应当按

（2015年）甲乙双方签订了一份测绘合同，根据合同法，下列情况发生时，甲方可以解

（2014年）根据《测绘合同》示范文本，对于乙方提供的图纸等资料及属于乙方的测绘

（2014年）根据《测绘合同》示范文本，如果甲乙双方签订合同后，发现乙方擅自转包

（2012年）缔约过失责任指当事人在订立合同过程中，因违背（）而给对方造成损失

（2012年）按照《合同法》规定，合同的内容由当事人约定，合同一般内容包括（）

BasicElectricalSafetyPrecautionsandProcedures:Safetyisallaboutpreventi

Dearcustomers,Ourclothingshophasbuiltareputationforprovidingonlythe

Whatisthedisadvantageofchangingyourcareer?Youwillnotreachthe_____.

大华酒类经销公司经营A、B、C、D、E、F、G七个品牌的酒品，公司可用经营资金1

根据GB/T23828-2009的LED可变信息标志像素发光颜色色品坐标区域图（

男，38岁，车祸致胸部损伤，出现严重呼吸困难。查体：BP80/60mmHg，脉细

单室模型静脉注射血药浓度随时间变化的公式是A.C=k0（1-e-kt）/VkB.

据报载，北京市××区开展以文化育文明的活动，通过文化资源孕育文明、群众文化哺育文

某灌注桩计量支付条款约定工程量以米计算，若设计长度为20米的灌注桩，承包人做了2

混凝土坝坝基所受的渗透压力大小与()成正比。A.上游水深 B.下游水深 C.