共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经

考试题库2022-08-02  26

问题 共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目,计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现,开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡,其中固定成本2000元/㎡,变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现:第一个楼盘销售均价为3300元/㎡,第二个楼盘销售均价为3600元/㎡,经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6,销售费率为6%。根据上述描述,请分析回答下列问题:在房地产定价制定价目表时,价格制定者应该考虑到的策略性因素包括(  )。A:与竞争对手相比的竞争力如何B:开盘时的人气能否保证C:促销战果能否扩大D:能否实现高的销售率及实现均价

选项 在房地产定价制定价目表时,价格制定者应该考虑到的策略性因素包括(  )。
A:与竞争对手相比的竞争力如何
B:开盘时的人气能否保证
C:促销战果能否扩大
D:能否实现高的销售率及实现均价

答案 ABCD

解析
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