共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经

资格题库2022-08-02 63

问题共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：如果采用市场比较定价法，则该住宅小区项目的均价应为(　　)。A:3300元/㎡B:3480元/㎡C:3600元/㎡D:3760元/㎡

选项如果采用市场比较定价法，则该住宅小区项目的均价应为(　　)。
A:3300元/㎡
B:3480元/㎡
C:3600元/㎡
D:3760元/㎡

答案 B

解析

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业务操作

房地产经纪人

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共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经

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（2016年）下列关于基础测绘年度计划的说法中，正确的是（）。A.海南基础测

（2011年）某中等城市拟于2011年启动建立城市GPS控制网基础测绘项目，其城

（2015年）某测绘单位承担了0.8平方千米的工业区域1:2000地形图测绘项目

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，确定测绘工作项目“定额工日”的因素包

（2018年）根据国家财政和测绘主管部门颁布的《测绘生产成本费用定额》，测绘项目

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，测绘工作项目设计费用占成本费用的比例

（2011年）《测绘工程产品价格》规定，以图幅为工作量单位的测绘生产项目成本费用

（2015年）根据《测绘合同》示范文本，测绘项目合同的主要内容有（）。A.测

（2017年）根据《中华人民共和国招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文

（2015年）根据测绘法，下列测绘项目承发包做法中，正确的是（）。A.向不具

Facedwithrapidinflationand________internationalandhomemarkets,manyfir

【S1】[br]【S7】改means为way生活方式的英文表达不用means，means意为“达成目的的手段，方法”。

TheNationalTrustinBritainplaysanincreasinglyimportantpartinthepr

时间即是生命。我们的生命是一分一秒的在消耗着，我们平常不大觉得，细想起来实在值得警惕。我们每天有许多的零碎时间于不知不觉中浪费掉了。我们若能养成一种利用

木材不可以作为结构材料用于结构物的粱、板、柱、拱，但可以作为装饰材料用于装饰工程

一老年男性患者，原有糖尿病，右上腹隐痛数日，突发腹痛弥漫加剧。超声表现：胆囊偏小

杷叶去毛多采用（）。A.刷去毛B.烫去毛C.燎去毛D.挖去毛E.撞去毛

对幼儿的照料、教育就如同经线和纬线一样交叉在一起。这句话体现了（）A.个别教育

（2013年真题）根据《刑法》的规定，下列罪犯中，可以宣告缓刑的是（）。A.被判

地下防水工程防水层基层状况质量检查的内容有（　　）。A.干燥 B.干净 C.

共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经

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（2016年）下列关于基础测绘年度计划的说法中，正确的是（）。A.海南基础测

（2011年）某中等城市拟于2011年启动建立城市GPS控制网基础测绘项目，其城

（2015年）某测绘单位承担了0.8平方千米的工业区域1:2000地形图测绘项目

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，确定测绘工作项目“定额工日”的因素包

（2018年）根据国家财政和测绘主管部门颁布的《测绘生产成本费用定额》，测绘项目

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，测绘工作项目设计费用占成本费用的比例

（2011年）《测绘工程产品价格》规定，以图幅为工作量单位的测绘生产项目成本费用

（2015年）根据《测绘合同》示范文本，测绘项目合同的主要内容有（）。A.测

（2017年）根据《中华人民共和国招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文

（2015年）根据测绘法，下列测绘项目承发包做法中，正确的是（）。A.向不具

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【S1】[br]【S7】改means为way生活方式的英文表达不用means，means意为“达成目的的手段，方法”。

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时间即是生命。我们的生命是一分一秒的在消耗着，我们平常不大觉得，细想起来实在值得警惕。我们每天有许多的零碎时间于不知不觉中浪费掉了。我们若能养成一种利用

木材不可以作为结构材料用于结构物的粱、板、柱、拱，但可以作为装饰材料用于装饰工程

一老年男性患者，原有糖尿病，右上腹隐痛数日，突发腹痛弥漫加剧。超声表现：胆囊偏小

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（2013年真题）根据《刑法》的规定，下列罪犯中，可以宣告缓刑的是（）。A.被判

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