共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经

资格题库2022-08-02 43

问题共用题干某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经企业核算后发现，开发该住宅小区项目的完全成本为2500元/㎡，其中固定成本2000元/㎡，变动成本500元/㎡;企业通过对该项目周边、同时期、同等档次物业的调查发现：第一个楼盘销售均价为3300元/㎡，第二个楼盘销售均价为3600元/㎡，经计算得知两楼盘对该项目定价影响的权重分别为0.4和0.6，销售费率为6%。根据上述描述，请分析回答下列问题：如果采用市场比较定价法，则该住宅小区项目的均价应为(　　)。A:3300元/㎡B:3480元/㎡C:3600元/㎡D:3760元/㎡

选项如果采用市场比较定价法，则该住宅小区项目的均价应为(　　)。
A:3300元/㎡
B:3480元/㎡
C:3600元/㎡
D:3760元/㎡

答案 B

解析

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业务操作

房地产经纪人

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（2016年）下列关于基础测绘年度计划的说法中，正确的是（）。A.海南基础测

（2011年）某中等城市拟于2011年启动建立城市GPS控制网基础测绘项目，其城

（2015年）某测绘单位承担了0.8平方千米的工业区域1:2000地形图测绘项目

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，确定测绘工作项目“定额工日”的因素包

（2018年）根据国家财政和测绘主管部门颁布的《测绘生产成本费用定额》，测绘项目

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，测绘工作项目设计费用占成本费用的比例

（2011年）《测绘工程产品价格》规定，以图幅为工作量单位的测绘生产项目成本费用

（2015年）根据《测绘合同》示范文本，测绘项目合同的主要内容有（）。A.测

（2017年）根据《中华人民共和国招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文

（2015年）根据测绘法，下列测绘项目承发包做法中，正确的是（）。A.向不具

MicrosoftfounderBillGateshas________aboutbeingaparent,statingthat13is

IamsorryIhavenotimeatpresentto______moredetailorgiveyouanaccoun

[originaltext]Ilovetreesbecausetheyhavemanydifferentshadesofgreen,so

β2受体激动剂治疗哮喘的主要机制是A、减慢心脏传导 B、抑制咳嗽反射 C、松

治疗小儿肥胖症之脾肾两虚证的首选方是A、归脾汤 B、泻黄散 C、实脾饮 D

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:

中程心理咨询的时间长度为()。单选A.3~6个月 B.6~12个月 C

在施测MMPI测验时，如受测者报告有些想法现在没有了’主测者应当告诉他()。

2016年以来，生产安保设施的天盾公司先后收购了两家同类企业，在扩大生产经营规模

钢结构的连接可采用焊接、铆钉连接、普通螺栓连接、高强螺栓连接，其中焊接连接的优点

共用题干 某房地产开发企业开发一住宅小区项目，计划开发总面积为50000㎡。经

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（2011年）某中等城市拟于2011年启动建立城市GPS控制网基础测绘项目，其城

（2015年）某测绘单位承担了0.8平方千米的工业区域1:2000地形图测绘项目

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，确定测绘工作项目“定额工日”的因素包

（2018年）根据国家财政和测绘主管部门颁布的《测绘生产成本费用定额》，测绘项目

（2014年）根据《测绘生产成本费用定额》，测绘工作项目设计费用占成本费用的比例

（2011年）《测绘工程产品价格》规定，以图幅为工作量单位的测绘生产项目成本费用

（2015年）根据《测绘合同》示范文本，测绘项目合同的主要内容有（）。A.测

（2017年）根据《中华人民共和国招标投标法》，依法必须进行招标的项目，自招标文

（2015年）根据测绘法，下列测绘项目承发包做法中，正确的是（）。A.向不具

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