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因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（ ）。A.操作不规范风
因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（ ）。A.操作不规范风
练习题库
2022-08-02
18
问题
因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（ ）。A.操作不规范风险B.产权纠纷风险C.房地产经纪人员道德风险D.客户道德风险
选项
A.操作不规范风险
B.产权纠纷风险
C.房地产经纪人员道德风险
D.客户道德风险
答案
B
解析
产权纠纷引起的风险；
因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于产权纠纷风险，每个经纪人都必须意识到产权确认在存量房交易中的重要性，为使交易顺利进行，经纪人在为客户提供经纪服务之前应当到房屋所在地的房地产产权登记部门查询该房屋的权属情况，包括该房屋是否抵押、是否受司法限制等，并如实告知买方情况。
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职业导论题库房地产经纪人分类
职业导论
房地产经纪人
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