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共用题干 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房
共用题干 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房
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2022-08-02
27
问题
共用题干甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。由于产权瑕疵引起的纠纷,其民事责任应该由( )承担。A:甲机构B:给张某贷款的银行C:张某D:王某
选项
由于产权瑕疵引起的纠纷,其民事责任应该由( )承担。
A:甲机构
B:给张某贷款的银行
C:张某
D:王某
答案
A
解析
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职业导论题库房地产经纪人分类
职业导论
房地产经纪人
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