2. 建筑工程
  3. 业主的建筑物区分所有权包括（ ）。A.单独抵押共有部分的权利 B.单独出售共有

业主的建筑物区分所有权包括（ ）。A.单独抵押共有部分的权利 B.单独出售共有

题库2022-08-02  32
问题 业主的建筑物区分所有权包括（ ）。A.单独抵押共有部分的权利B.单独出售共有部分的权利C.共有部分的管理权D.专有部分的所有权E.共有部分的共有权
选项 A.单独抵押共有部分的权利
B.单独出售共有部分的权利
C.共有部分的管理权
D.专有部分的所有权
E.共有部分的共有权
答案 CDE
解析 城镇房屋所有制的划分；
《物权法》为适应现实的要求，对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确，业主的建筑物区分所有权，包括了以下三个方面的基本内容：①对专有部分的所有权。②对建筑区划内的共有部分享有共有权。③对共有部分享有共同管理的权利。在上述这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。
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