如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（）承担。A.出租人 B

资格题库2022-08-02 22

问题如果租赁双方没有专门约定，出租房屋的修缮责任一般由（）承担。A.出租人B.承租人C.出租人和承租人共同D.房屋的建设单位

选项 A.出租人
B.承租人
C.出租人和承租人共同
D.房屋的建设单位

答案 A

解析出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。当租赁物出现故障时，承租人应及时通知出租人在合理期限内维修。出租人未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

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张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（　　）

定金责任与赔偿损失的区别在于()。A:定金责任不以实际发生的损害为前提 B:

法律规定的违约责任的承担方式主要有()。A:赔偿损失 B:继续履行 C:订

某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为2

租赁合同中，()是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。A:租赁合同约定的是转移租

房地产价格中，买卖双方一般会围绕着()进行讨价还价。A:起价 B:均价 C

成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括()。A:房屋折旧费

某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6%，借贷双方约定每年年初

对他人的财产、人身实施不法侵害，依法由行为人承担民事赔偿责任的危险称为()。A

【B1】[br]【B17】A、airB、heavenC、skyD、earthAair“空气，天空”；heaven“天堂”；sky“天，天空”，强调高

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______(当涉及对心脏病及其对身体的影响的研究时),wedonothaveadequatesubstitutesfortheuseof

某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利

患者，女性，62岁。全程肉眼血尿一周来诊。膀胱镜检查发现膀胱后壁直径1.6cm大

制定《中华人民共和国中医药条例》的核心目的是A.保护人体健康 B.保护传统医药

落实是改革的试金石　　游览某地屹立数百年不倒的古城墙，不经意间发现，

关于法律原则与法律规则，下列哪一说法是错误的?（）A.“罪刑法定”是我国的

某厂医院医生甲从1998年10月起，离开医院岗位为工厂从事推销工作。若甲至200

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法律规定的违约责任的承担方式主要有()。A:赔偿损失 B:继续履行 C:订

某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利

王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7．8%，贷款期限为2

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