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商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（ ）确定违
商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（ ）确定违
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2022-08-02
19
问题
商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（ ）确定违约金数额。(2009年真题)A.违约造成的损失B.损失超过违约金30%为标准C.违约造成的损失上浮30%D.约定违约金的2倍
选项
A.违约造成的损失
B.损失超过违约金30%为标准
C.违约造成的损失上浮30%
D.约定违约金的2倍
答案
A
解析
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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