商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（）确定违

免费题库2022-08-02 23

问题商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（）确定违约金数额。(2009年真题)A.违约造成的损失B.损失超过违约金30%为标准C.违约造成的损失上浮30%D.约定违约金的2倍

选项 A.违约造成的损失
B.损失超过违约金30%为标准
C.违约造成的损失上浮30%
D.约定违约金的2倍

答案 A

解析《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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共用题干赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。

共用题干赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售 B:

房地产贷款保险的种类有（　　）。A:抵押房地产的财产损失保险 B:房地产抵押权

下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A:出租商品房 B:提高容积率 C

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。A:商品房预售面积

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。A:商品房销售面积 B:实有住

火灾保险的责任范围通常包括（　　）。A:由于火灾及延烧所致的损失 B:由于雷电

定金责任与赔偿损失的区别在于()。A:定金责任不以实际发生的损害为前提 B:

法律规定的违约责任的承担方式主要有()。A:赔偿损失 B:继续履行 C:订

Heredity(遗传)isnottheonlythingthatinfluencesourcolour.Whereandhow

Twoair-conditionershavejustbeeninstalledinourapartment,_____shouldmak

[originaltext]KarenSmithisabuyerforadepartmentstoreinNewYork.De

Waterscootersarewatervehiclesthatlookverymuchlikemotorcycles.Nowa

关于无效宣告请求中专利文件修改规则，说法正确的是(　　)。A.可以适当调整原权利

行神经干（丛）阻滞时的麻醉选择,右尺骨骨折切开复位内固定A.颈深丛阻滞 B.颈

A.B.C.D.E.多巴胺结构为

环磷酰胺属于A:链炔基氮芥 B:杂环氮芥 C:链烷基氮芥 D:氨基酸氮芥

按照人们社会结合的形式和人们之间社会关系的表现，可将社会组织分为()组织。A:经

只能以动产作为担保财产的担保方式是（）。A.保证 B.抵押 C.质押 D.

商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以（ ）确定违

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共用题干 赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。

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下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。A:新建商品房销售 B:

房地产贷款保险的种类有（ ）。A:抵押房地产的财产损失保险 B:房地产抵押权

下列经济活动中，需要补交地价的有（ ）。A:出租商品房 B:提高容积率 C

下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（ ）。A:商品房预售面积

下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（ ）。A:商品房销售面积 B:实有住

火灾保险的责任范围通常包括（ ）。A:由于火灾及延烧所致的损失 B:由于雷电

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法律规定的违约责任的承担方式主要有()。A:赔偿损失 B:继续履行 C:订

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关于无效宣告请求中专利文件修改规则，说法正确的是( )。A.可以适当调整原权利

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A.B.C.D.E.多巴胺结构为

环磷酰胺属于A:链炔基氮芥 B:杂环氮芥 C:链烷基氮芥 D:氨基酸氮芥

按照人们社会结合的形式和人们之间社会关系的表现，可将社会组织分为()组织。A:经

只能以动产作为担保财产的担保方式是（）。A.保证 B.抵押 C.质押 D.

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