甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年

练习题库2022-08-02 41

问题甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是（）年。(2006年真题)A.50B.51C.52D.70

选项 A.50
B.51
C.52
D.70

答案 A

解析国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，居住用地使用权出让最高年限为70年。题中，该购房人获得的土地使用年限为：70－18－1－1＝50（年）。

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房地产交易制度政策

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