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  3. 李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税率为3%

李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税率为3%

admin2022-08-02  24
问题 李某用价值89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换，当地契税率为3%，则（  ）。(2012年真题)A.李某应缴纳契税3.15万元B.李某应缴纳契税0.48万元C.王某应缴纳契税2.67万元D.王某应缴纳契税0.48万元
选项 A.李某应缴纳契税3.15万元
B.李某应缴纳契税0.48万元
C.王某应缴纳契税2.67万元
D.王某应缴纳契税0.48万元
答案 D
解析 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。土地使用权交换、房屋交换：以交换的价格差额为计税依据。交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。本题中，王某应缴纳的契税＝（105－89）×3%＝0.48（万元）。
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