首页
登录
建筑工程
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月
练习题库
2022-08-02
30
问题
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法,正确的为( )。A.王某应将抵押情况告知李某B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权C.王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效D.王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
选项
A.王某应将抵押情况告知李某
B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C.王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效
D.王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
答案
ACD
解析
A项,出租人不得向承租人隐瞒房屋抵押的事实。C项,租赁房屋期间,房屋被抵押或查封的,原租赁合同继续有效。D项,房屋租赁期间,房屋所有权或者承租人有可能发生变动,为了保护承租人及其相关人员的合法权益,稳定租赁关系,我国有关法律法规明确“买卖不破租赁”原则,赋予承租人及其相关人员继续承租的权利。根据该原则,王某到期无力偿还贷款时甲银行可以实行抵押权但应保持原租赁关系至合同终止日。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1507172.html
本试题收录于:
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
房地产交易制度政策
房地产经纪人
相关试题推荐
共用题干 赵先生购买一套旧有住房,建筑面积200㎡,每平方米售价4500元。按
共用题干 赵先生购买一套旧有住房,建筑面积200㎡,每平方米售价4500元。按
共用题干 赵先生购买一套旧有住房,建筑面积200㎡,每平方米售价4500元。按
在个人住房贷款等额本金还款中,每期还款额( )。A:不变 B:递减 C:递
目前个人住房贷款中,贷款期限最长为( )年。A:10 B:20 C:30
当前实施的商品住房限购措施,主要是为了抑制( )。A:消费需求 B:自住需求
刘某购买了一套建筑面积为100m2、单价为6000元/m2的商品住房,首付30
某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是( )。A:居住面积 B:使用
张某以贷款方式购买住房,贷款期限为3年,年利率为6%,按月计息,则贷款的实际年利
在某城市住房市场中,已批准预售的商品房为200万m2,其中,小户型住房为80万m
随机试题
ResolvingConflictinaMulticulturalEnvironmentI.Definitionofculture—Cul
WhereisJoan’sfamilygoingtospendsummer?[br][originaltext]W:Charles,I
Ifyouworkatsuchaslowpace,youwillneverbeconsideredfor(promote)____
【B1】[br]【B2】A、compassionB、affectionC、charmD、obsessionD语义衔接题。这句承接前面的意思指出“棒球
WhatdoestheAustraliangovernmentplantodo?[originaltext](24[C])Austral
Fancyathree-dayweekend—notjustonceinawhilebutweekinweekout?You
第一次提出“枪杆子里面出政权”这一论断的会议是()。A.“八七”会议 B.遵
下列关于运动和静止的关系,说法错误的是()。A.静止是运动的一种特殊状态,
下列后张法预应力张拉施工规定中,正确的有()。A.设计未要求,张拉时混凝土
某中标单位提交履约担保,合同价格为200万元,则履约担保为()万元。A.1
最新回复
(
0
)