2. 建筑工程
  3. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月

题库2022-08-02  27
问题 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。王某将房屋抵押应办理抵押权（  ）。A.设立登记B.变更登记C.转移登记D.更正登记
选项 A.设立登记
B.变更登记
C.转移登记
D.更正登记
答案 A
解析 抵押权登记，是指不动产登记机构根据抵押当事人的申请。依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为。B项，变更登记是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。王某将房屋抵押给银行但并未发生产权变更。C项，转移登记是指因不动产权利人发生改变而进行的登记。房屋租赁或抵押不属于不动产权利人改变。D项，更正登记是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。王某并未申请对错误记载事项进行更正。
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