下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（）。(2007年真题)A.房地产抵

练习题库2022-08-02 30

问题下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（）。(2007年真题)A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让D.处分抵押物只能选择拍卖方式E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号

选项 A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D.处分抵押物只能选择拍卖方式
E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号

答案 CE

解析 AB两项，《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。D项，《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（）。(2007年真题)A.房地产抵

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房地产经纪人

在年末统计房地产总量时，可引起房屋建筑面积减少的原因包括(　　)。A:拆除 B

可以减少房地产当前需求的情形包括(　　)。A:该种房地产的替代品价格较低 B:

合同具有的特征包括(　　)。A:合同是平等主体之间的民事法律关系 B:合同是两

按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（　　）。A:系统性风险 B:静态贷款

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法 B:成本法

决定房地产供给量的因素包括（　　）。A:房地产价格水平 B:土地供应价格 C

反映居住状况的房地产统计指标有（　　）。A:房屋实有建筑面积 B:人均住宅建筑

下列属于连续型变量的房地产统计指标有（　　）。A:居住人口 B:居住户数 C

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托 B:房地产抵押贷款 C

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（　　）。A:建筑材料价格上涨 B:迁

We’vejustinstalledtwoair-conditionersinourapartment,______shouldmakegr

Ifirstmethiminasmalllumbertown.Iwassittinginfrontofthehotelw

Culturesaredifferentbecausethelocationstheyexistinarediff

施工现场必须设立消防车通道，通道宽度不小于()m。A.3 B.3.5 C

关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（　　）。A.土地所有权争议 B.土地

患儿男，6岁，发病3日，低热乏力颌下淋巴结肿，口腔下前牙侧牙龈出血，口中常有血腥

下面谱例是学生合奏用的打击乐谱，它属于哪种舞曲音乐?() A、桑巴B、探戈

如图所示，立方体上叠加圆柱体在打通一个圆柱孔，然后从任意面剖开，下面哪一项不可能

消防给水系统气压严密性试验的介质宜采用（）。A.氢气 B.氧气 C.氯气

氯霉素的不良反应主要包括()A.横纹肌溶解症 B.可逆性骨髓抑制 C.

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在年末统计房地产总量时，可引起房屋建筑面积减少的原因包括( )。A:拆除 B

可以减少房地产当前需求的情形包括( )。A:该种房地产的替代品价格较低 B:

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按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（ ）。A:系统性风险 B:静态贷款

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。A:累加法 B:成本法

决定房地产供给量的因素包括（ ）。A:房地产价格水平 B:土地供应价格 C

反映居住状况的房地产统计指标有（ ）。A:房屋实有建筑面积 B:人均住宅建筑

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房地产信托贷款的种类包括（ ）。A:房地产按揭信托 B:房地产抵押贷款 C

下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（ ）。A:建筑材料价格上涨 B:迁

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关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（ ）。A.土地所有权争议 B.土地

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