王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王

考试题库2022-08-02 35

问题王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。(2012年真题)根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（）。A.业主B.物业使用人C.物业服务的对象D.物业所有权人

选项 A.业主
B.物业使用人
C.物业服务的对象
D.物业所有权人

答案 BC

解析 BD两项，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。租赁转移的是房屋使用权而非所有权。李某是承租人，因此是物业的使用权人而非所有权人。A项，业主是指房屋的所有权人。C项，物业管理服务的对象是业主和物业使用人，因此李某也是物业服务的对象。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王

房地产交易制度政策

房地产经纪人

申请个人住房贷款时所需提供的材料包括(　　)。A:申请人的收入证明 B:申请人

商业银行发放的个人住房贷款属于（　　）。A:信用贷款 B:担保贷款 C:浮动

在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额(　　)。A:不变 B:递减 C:递

李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额

当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制(　　)。A:消费需求 B:自住需求

张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40

刘某购买了一套建筑面积为100m2、单价为6000元/m2的商品住房，首付30

某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。A:居住面积 B:使用

张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，则贷款的实际年利

在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是

[originaltext]M:Chris,firstofalltellmewhatledyoutoapplyforthispos

Mountingevidencehasledastronomerstojustanimprobableconclusion;At

Asawisemanoncesaid,weareallultimatelyalone.Butanincreasingnumb

[originaltext]M:YoucallHenryadreamer,butIthinkhe’sgotalotofgoodi

[originaltext]WhendoctorRebekahBernardseesapatient,shedoesn’talways

Thoughportrayedas【D1】inmovies,criminalsin【D2】areinconceiva

强心苷中毒最常见的心律失常类型是A、房性早搏 B、室上性早搏 C、室性早搏

十字路口的交通信号灯每分钟红灯亮30秒、绿灯亮25秒，黄灯亮5秒。当你抬头看信号

第④处的正确答案是()。 A.市人民政府办公厅 B.自治区人民政府办公厅

商品流通中需要的货币量取决于以下哪些因素（）。A.待流通的商品数量 B.商品

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王

房地产交易制度政策

房地产经纪人

申请个人住房贷款时所需提供的材料包括( )。A:申请人的收入证明 B:申请人

商业银行发放的个人住房贷款属于（ ）。A:信用贷款 B:担保贷款 C:浮动

在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额( )。A:不变 B:递减 C:递

李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额

当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制( )。A:消费需求 B:自住需求

张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房，5年后已担保债权的贷款余额为40

刘某购买了一套建筑面积为100m2、单价为6000元/m2的商品住房，首付30

某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（ ）。A:居住面积 B:使用

张某以贷款方式购买住房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，则贷款的实际年利

在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是

[originaltext]M:Chris,firstofalltellmewhatledyoutoapplyforthispos

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Thoughportrayedas【D1】______inmovies,criminalsin【D2】______areinconceiva

强心苷中毒最常见的心律失常类型是A、房性早搏 B、室上性早搏 C、室性早搏

十字路口的交通信号灯每分钟红灯亮30秒、绿灯亮25秒，黄灯亮5秒。当你抬头看信号

第④处的正确答案是()。 A.市人民政府办公厅 B.自治区人民政府办公厅

商品流通中需要的货币量取决于以下哪些因素（）。A.待流通的商品数量 B.商品

申请个人住房贷款时所需提供的材料包括(　　)。A:申请人的收入证明 B:申请人

商业银行发放的个人住房贷款属于（　　）。A:信用贷款 B:担保贷款 C:浮动

在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额(　　)。A:不变 B:递减 C:递

当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制(　　)。A:消费需求 B:自住需求

某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。A:居住面积 B:使用

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