2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80

资格题库2022-08-02 9

问题 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。(2011年真题)冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为（）。A.登记申请书B.主债权合同C.房屋测绘报告D.抵押合同

选项 A.登记申请书
B.主债权合同
C.房屋测绘报告
D.抵押合同

答案 ABD

解析《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持下列文件到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记：①登记申请书；②申请人的身份证明；③房屋所有权证书或房地产权证书；④抵押合同；⑤主债权合同；⑥其他必要材料。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80

房地产交易制度政策

房地产经纪人

按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（　　）。A:系统性风险 B:静态贷款

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法 B:成本法

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房 B:

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售 B:

决定保险费多少的主要因素有（　　）。A:保险经纪人 B:保险金额 C:保险合

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托 B:房地产抵押贷款 C

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款 B:房

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。A:买卖 B:互换

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A:信用贷款 B:保证贷款 C:抵押

[originaltext]Thecollegehadaverygoodfootballteam,anditsbestplaye

ApplicationsoutsidetheEarth’satmosphereareclearlyagoodfitforrob

真空法适合于测试任何材料性质的沥青混合料的的理论最大相对密度。（）

在非正规性科学活动的指导中，错误的做法是（　　）。A.以直接指导为主，并积极参与

左边给定的是纸盒外表面的展开图，右边哪一项能由它折叠而成： A.如上图所示

A银行2010年年初共有正常类贷款900亿元，在2010年年末转为关注类、次级类

某家电行业每年平均有3亿人购买家电，每人每年平均购买1.5台，平均每台的价格为2

伪造、变造、转让期货交易所、期货经纪公司的经营许可证或者批准文件的，处3年以下有

A.磷酸烯醇式丙酮酸羧激酶 B.苹果酸脱氢酶 C.己糖激酶 D.葡萄糖-6

建设工程质量保修书的提交时间是（）。A.自提交工程竣工验收报告之日起15日

2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80

房地产交易制度政策

房地产经纪人

按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（ ）。A:系统性风险 B:静态贷款

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。A:累加法 B:成本法

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（ ）。A:经济适用住房 B:

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（ ）。A:新建商品房销售 B:

决定保险费多少的主要因素有（ ）。A:保险经纪人 B:保险金额 C:保险合

房地产信托贷款的种类包括（ ）。A:房地产按揭信托 B:房地产抵押贷款 C

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。A:土地储备贷款 B:房

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（ ）。A:该种房地产价

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（ ）。A:买卖 B:互换

下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。A:信用贷款 B:保证贷款 C:抵押

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真空法适合于测试任何材料性质的沥青混合料的的理论最大相对密度。（）

在非正规性科学活动的指导中，错误的做法是（ ）。A.以直接指导为主，并积极参与

左边给定的是纸盒外表面的展开图，右边哪一项能由它折叠而成： A.如上图所示

A银行2010年年初共有正常类贷款900亿元，在2010年年末转为关注类、次级类

某家电行业每年平均有3亿人购买家电，每人每年平均购买1.5台，平均每台的价格为2

伪造、变造、转让期货交易所、期货经纪公司的经营许可证或者批准文件的，处3年以下有

A.磷酸烯醇式丙酮酸羧激酶 B.苹果酸脱氢酶 C.己糖激酶 D.葡萄糖-6

建设工程质量保修书的提交时间是（）。A.自提交工程竣工验收报告之日起15日

按照贷款风险的性质，房地产贷款的风险分为（　　）。A:系统性风险 B:静态贷款

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A:累加法 B:成本法

下列房地产种类中，与写字楼存在一定替代关系的有（　　）。A:经济适用住房 B:

下列房地产交易形式中，属于房地产三级市场的有（　　）。A:新建商品房销售 B:

决定保险费多少的主要因素有（　　）。A:保险经纪人 B:保险金额 C:保险合

房地产信托贷款的种类包括（　　）。A:房地产按揭信托 B:房地产抵押贷款 C

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（　　）。A:土地储备贷款 B:房

下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（　　）。A:该种房地产价

根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产（　　）。A:买卖 B:互换

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A:信用贷款 B:保证贷款 C:抵押

在非正规性科学活动的指导中，错误的做法是（　　）。A.以直接指导为主，并积极参与