下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（）。A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其

考试题库2022-08-02 78

问题下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（）。A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意B.已出租的房屋可以设定抵押C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过已使用的年限D.预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证

选项 A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意
B.已出租的房屋可以设定抵押
C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D.预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证

答案 C

解析 A项，以共有的房地产设定抵押的，抵押人应当事先征得其他共有权人的书面同意。B项，以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。C项，以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。D项，预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（）。A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其

房地产交易制度政策

房地产经纪人

调查目的是指调查所要达到的具体目标，对于它所回答的问题，下列表述不正确的是()

某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6%，借贷双方约定每年年初

初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是()。A

对于动态相对指标的计算公式，下列表述正确的是()。A:动态相对指标=总体中某一

对于涂刷类外墙面装饰的优点，下列表述正确的是()。A:无湿作业，饰面耐久性好

下列对于颗粒污染物的危害表述正确的是()。A:颗粒污染物对人体的危害程度与其直

下列对于城市绿线的表述，正确的是()。A:城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是()。A:S为建筑物的重新购建价

下列对于居间合同的特征表述不正确的有()。A:是由居间人向委托人提供居间服务的

下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积 B:

人不会不犯错误。Itisimpossiblebutthatamanwillmakesomemistakes．

Thenear-treblingofuniversitytuitionfeeshasdeterredworking-classboys

Whenearlyexplorerssailedroundtheworld,theyusethestarstoshow【M1

Inoursociety,wemustcommunicatewithotherpeople.Agreatdealofcommu

[originaltext]M:Hello.W:Hello,welcometo"Advice"radioprogram.What’syo

CIS由以下()内容组成。A.理念系统、有形展示系统、行为系统 B.理念系

金融衍生工具从基础工具分类角度，可以分为()。A:信用衍生工具B:股权类产品的

借款人的资产结构是指借款人的全部资产中负债和所有者权益所占的比重及相互关系。（

回归系数检验指的是（）。A.F检验 B.单位根检验 C.t检验 D.格兰

对金属、水泥、道砟等工程材料必须坚持（）的原则。A.先检验后使用 B.先使用

下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（ ）。A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其

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某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6%，借贷双方约定每年年初

初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是()。A

对于动态相对指标的计算公式，下列表述正确的是()。A:动态相对指标=总体中某一

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下列对于城市绿线的表述，正确的是()。A:城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是()。A:S为建筑物的重新购建价

下列对于居间合同的特征表述不正确的有()。A:是由居间人向委托人提供居间服务的

下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。A:实有房屋建筑面积 B:

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