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商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同，法院不予支持的情形是（
商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同，法院不予支持的情形是（
练习题库
2022-08-02
4
问题
商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同，法院不予支持的情形是（ ）。A.房屋主体结构质量不合格B.房屋实际面积比约定面积多出4%C.未办理商品房预售合同登记备案手续D.购买人催告后仍延迟6个月交付房屋
选项
A.房屋主体结构质量不合格
B.房屋实际面积比约定面积多出4%
C.未办理商品房预售合同登记备案手续
D.购买人催告后仍延迟6个月交付房屋
答案
C
解析
C项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
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本试题收录于：
房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
房地产交易制度政策
房地产经纪人
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