2. 建筑工程
  3. 房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：( )A．已交付全部土地使用权出让金

房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：( )A．已交付全部土地使用权出让金

免费题库2022-08-02  6
问题 房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是：(  )A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书  B．持有建设工程规划许可证  C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期  D．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
选项 A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
  B．持有建设工程规划许可证
  C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
  D．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
答案 ABCD
解析 本题考查的是商品房预售的条件。《城市房地产管理法》第45条第1款：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。”故A、B、C、D选项是正确的。@##
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