2. 建筑工程
  3. 共用题干 刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为

共用题干 刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为

admin2022-08-02  15
问题 共用题干刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m<sup>2</sup>，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m<sup>2</sup>，对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款.如果该住宅产权登记面积为142m<sup>2</sup>，根据《商品房销售管理办法》的规定，(）.A:刘某有权退房B:刘某不退房，甲公司返还房价款16000元C:刘某不退房，甲公司返还房价款23000元D:刘某不退房，甲公司返还房价款32000元
选项 如果该住宅产权登记面积为142m2，根据《商品房销售管理办法》的规定，(）.
A:刘某有权退房
B:刘某不退房，甲公司返还房价款16000元
C:刘某不退房，甲公司返还房价款23000元
D:刘某不退房，甲公司返还房价款32000元
答案 AC
解析
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