2. 建筑工程
  3. 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同 价20

某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同 价20

admin2022-08-02  22
问题 某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000 万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。【问题】1.工程预付款和起扣点事多少？2.当工程完成合同70%后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、钢材涨价，其中，水泥价格增长20%，钢材价格增长15%，试问承包商可索赔价款多少？合同实际价款为多少？3.若工程保留金为合同预算价格的10%计算，则工程结算款应为多少？
选项
答案
解析 1.（1）工程预付款：2000×20%=400 万元；
（2）起扣点：2000×60%=1200 万元；
2.(1)承包商可索赔价款：
△P=P0[A+(B1×Ft1/ F01+ B2×Ft2/ F02+ B3×Ft3/ F03+…+ Bn×Ftn/ F0n)-1]
当工程完成70 %时，P0=2000 × (1 －0. 7) = 600 万元
△ P = 6 0 0 × 【(0.15+0.35 ×1+0.23 × 1.2+0.12 × 1.15+0.08 × 1+0.07 × 1)－1】
= 38. 4 万元
可索赔价款为38. 4 万元
(2)计算合同实际价款：2000+38.4=2038.4 万元
3.（1）质量保留金=合同预算价格的10%
=2000×10%
=200 万元
（2）工程结算款=合同实际价款－质量保留金
=2038.4－200
=1838.4 万元
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