2. 建筑工程
  3. 背景资料：某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施

背景资料：某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施

admin2022-08-02  29
问题 背景资料：某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期 390d，合同总价 5000 万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(如下图)，并得到监理工程师的批准。施工进度计划(单位/d)事件一：因地质勘探报告不详（建设单位），出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致 A 工作持续时间延长 10d，增加人工费 2 万元、材料费 4 万元、机械费 3 万元。事件二：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌（施工单位），造成 B 工作持续时间延长 15d，增加人工费 1 万元、材料费 1 万元、机械费 2 万元。事件三：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作 C 持续时间延长 10d，增加人工费 1.5 万元、其他损失费用 5 万元。事件四：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费 4 万元、材料费 6 万元、机械费 5 万元，工作 E 持续时间延长 30d。事件五：因施工期间钢材涨价（固定总价合同）而增加材料费 7 万元。【问题】：1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程能否按合同工期要求完工。2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。3.施工单位租赁土方机械用于工作 A.B，日租金为 1500 元/d，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
选项
答案
解析 1.关键线路：①—③—⑤-⑥（或B-E-G），计算工期为390d，按此计划可以按合同工期要求完工。
2.事件一：不能获得工期补偿，因为工作A 是非关键工作，延期没有超过总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位应承担的风险。
事件二：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由施工单位承担该责任。
事件三：不能获得工期补偿，不可抗力，因此造成的费用不能索赔。工作C 是非关键工作，延期没有超过总时差；不能获得费用补偿。
事件四：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。
事件五:不能获得费用补偿，因该工程施工合同是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。
3.施工单位应得到10d 的租金补偿，补偿费用为10×1500=1.5（万元），因为工作A 的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10d，工作B 不予补偿。
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