2. 建筑工程
  3. 某超高层项目，建筑面积18万m2，高度260m，考虑到超高层施工垂直降效严重的问

某超高层项目，建筑面积18万m2，高度260m，考虑到超高层施工垂直降效严重的问

admin2022-08-02  21
问题 某超高层项目，建筑面积18万m2，高度260m，考虑到超高层施工垂直降效严重的问题，建设单位（国企）将核心筒中四个主要管井内立管的安装，由常规施工方法改为模块化的装配式建造方法，具有一定的技术复杂性。建设单位还要求F1-F7层的商业部分提前投入运营，需要提前组织消防验收。经建设单位同意，施工总承包单位将核心筒管井工程公开招标。管井内的管道主要包括空调冷冻水、冷却水、热水、消火栓及自动喷淋系统。该机电工程系招标控制价2000万元，招标文件中明确要求投标人提交投标担保。某分包单位中标该工程，并与总承包单位签订了专业分包合同。施工过程中，鉴于模块化管井立管的吊装属于超过一定规模的危险性较大的专项工程，分包单位编制安全专项施工方案，通过专家论证后，分包单位组织了实施。该工程管井内的空调水立管上设置补偿器，分包单位按设计要求的结构形式及位置安装支架。在管道系统投入使用前，及时调整了补偿器。F1-F7层商业工程竣工后，建设单位申请消防验收，递交的技术资料如下：（1）消防验收申请表；（2）工程竣工验收报告、隐蔽工程施工文献资料；（3）消防产品市场准入证明文件；（4）具有防火性能要求的建筑构件、装修材料证明文件和出厂合格证；（5）工程监理单位、消防技术服务机构的合法身份和资质等级证明文件；（6）建设单位的工商营业执照合法身份证明文件。经消防部门审查资料不全，被要求补充。【问题】1.该机电工程可否采用邀请招标？并说明理由。招标文件中要求的投标担保可以采用哪几种方式缴纳？2.该工程的安全专项施工方案专家论证会应由哪个单位组织召开？论证前需有哪几个单位人员审核？参加论证会会的专家中，符合专业要求的人数应不少于多少名？3.补偿器两侧的空调水立管上应安装何种形式的支架？补偿器应如何安装？4.建设单位提出的F1-F7层商业局部消防验收的申请是否可以？建设单位还应补充哪些消防验收资料？
选项
答案
解析 1.（1）不可以采用邀请招标。
理由：该工程虽然具有一定的技术复杂性，但并不是只有少量潜在投标人可供选择，因此应当采用公开招标。
（2）投标担保可以采用投标保函或者投标保证金的方式，可使用银行保函、支票、银行汇票、现金等方式缴纳。
2.（1）该工程的安全专项施工方案专家论证应由施工总承包单位组织。
（2）专家论证前专项施工方案应当通过分包单位和总包单位技术负责人审核和总监理工程师审查。
（3）专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，符合专业要求且人数不得少于5名。与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。
3.（1）空调水立管上两个补偿器之间（一般为20 ? 40 m）以及每一个补偿器两侧（指远的一端）应设置固定支架。两个固定支架的中间应设导向支架。补偿器两侧的第一个支架应为活动支架，设置在距补偿器弯头弯曲起点 0.5? 1m 处。
（2）补偿器竖直安装要求。如管道输送的介质是热水，应在补偿器的最高点安装放气阀，在最低点安装放水阀。如果输送的介质是蒸汽，应在补偿器的最低点安装疏水器或放水阀。各种类型的补偿装置安装应符合设计文件、产品技术文件和有关标准的要求，并按有关规定进行预压缩。
4.（1）可以进行局部消防验收。对于大型建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部建设工程消防验收。
（2）建设单位申请消防验收应当补充下列材料：建筑消防设施技术检测报告；有关消防设施的竣工图纸；隐蔽工程验收资料；施工单位的合法身份证明和资质等级证明文件；法律、行政法规规定的其他材料。
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