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某酒店工程，建筑面积 28700m2，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝

admin2022-08-02  23
问题 某酒店工程，建筑面积 28700m2，地下 1 层，地上 15 层，现浇钢筋混凝土框架结构。经过公开招标，建设单位与申施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工总承包合同。在施工过程中，发生了下列事件：事件 1：某批次框架结构用的钢筋，施工总承包单位认为与上一批次已批准使用的是同一厂家生产的，没有进行进场复验等质量验证工作，直接投入使用。事件 2:7 月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期 10d；8 月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期 3d，施工单位针对以上两种情况向建设单位分别提出工期索赔。事件 3：在竣工验收时，建设单位要求对已隐蔽的装饰基层重新剥离进行复验，施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格，故拒绝再次剥离并检查。经总监理工程师调解，施工单位同意复验，复验结果满足设计及规范要求。事件 4：工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，检测结果不达标，经整改后再次检测达到相关要求。【问题】1.事件一中，施工单位的做法是否妥当说明理由。列出钢筋复验的主要内容。2.事件二中，施工单位提出的工期索赔是否成立？分别说明理由。3.事件三中，施工单位不同意再次剥离检查的做法是否合理？说明理由。4.事件四中，对室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？
选项
答案
解析 1.施工单位的做法不妥。理由：同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准与管理规程以及规范要求的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复试。当合同另有约定时应按合同执行。钢筋复验的内容包括：屈服强度、抗拉强庋、伸长率和冷弯。
2.由于罕见特大暴雨导致停工，造成工期延误的索赔成立。理由：罕见特大暴雨导致的工期延误属于不可抗力引起的，应予以补偿。由于季节性降雨导致停工，造成工期延误的索赔不成立。理由：对于一个有经验的承包商而言，季节性降雨是可以预见的，造成工期延误属施工单位应承担的范围。
3.施工单位不同意再次剥离检查的做法不合理。理由：承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。
4.对室内环境污染物浓度再次检测时，抽检数量应增加1 倍，并应包含同类型房间和原不合格房间。
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