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背景资料： 某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结

admin2022-08-02  23
问题 背景资料：某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2。经过公开招标，某施工单位中标，中标造价25025．00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10％，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60％计。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高；租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土；用于垫层的2：8灰土提前2d搅拌好备用。事件二：中标造价费用组成：人工费为3000万元，材料费为17505万元，机械费为995万元，管理费为450万元。措施费用为760万元，利润为940万元，规费为525万元，税金为850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告，索赔工期为2个月，索赔费用为34．55万元。索赔费用经项目监理机构核实，人工窝工费为18万元，机械租赁费用为3万元，管理费为2万元，保函手续费为0．1万元，资金利息为0．3万元，利润为0．69万元，专业分包停工损失费为9万元，规费为0．47万元，税金为0．99万元。经审查，建设单位同意延长工期2个月；除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。问题：1．分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留2位小数)2．分别指出事件一中施工单位做法的错误之处，并写出正确做法。3．事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元4．列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。(保留2位小数)
选项
答案
解析 1．(1)预付款=25025×10％=2502．50(万元)。
(2)预付款起扣点=25025-2502．50／60％=20854．17(万元)。
2．(1)错误1：土方采用机械一次开挖至设计标高。正确做法：在接近设计坑底高程时应预留20～30cm厚的土层，用人工开挖。
(2)错误2：渣土运输汽车外运土方时，在城市道路路面遗撒了大量渣土。正确做法：应该有可靠措施防止渣土遗漏。
(3)错误3：2：8灰土提前2天搅拌好备用。正确做法：灰土应当日铺填夯压。
3．(1)成本管理任务还包括：成本计划、成本控制、成本分析和成本考核。
(2)①直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=3000+17505+995+760=22260(万元)。
②间接成本=管理费+规费=450+525=975(万元)。
4．发现古化石，造成停工属于甲方风险事件。索赔的费用应该包括：人员窝工费18万元，机械租赁费用3万元、专业分包停工损失费9万元。故索赔费用是18+3+9=30(万元)。
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